目白ローヤルコーポ

  • 東京都豊島区目白二丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,680万円
95.4万円/㎡
相場
3,382万円
87.7万円/㎡
2,139
2,967
3,796
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,796万円
77.0万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
目白ローヤルコーポ
3,680万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 38.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,680万円95.4万円1階 38.56㎡ 1LDK北西
2024/11/212,480万円64.3万円1階 38.56㎡ 2DK北西
2023/10/252,180万円56.5万円1階 38.56㎡ 3DK-
2023/07/072,500万円64.8万円3階 38.56㎡ 1LDK北西
2022/06/062,300万円59.6万円3階 38.56㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31目白ローヤルコーポ
豊島区目白二丁目
目白駅6分 3,680万円95.4万円38.56㎡1LDK1階 / 3階建 北西1974年24戸RC
2025/05/31ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,880万円85.3万円45.48㎡1LDK2階 / 9階建 東1979年17戸SRC
2022/10/15池袋クラウンハイツ
豊島区南池袋三丁目
池袋駅8分 3,680万円76.8万円47.94㎡1LDK5階 / 8階建 南西1975年34戸RC
2025/03/29目白コーポ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 2,500万円85.7万円29.16㎡1DK7階 / 8階建 南東1969年50戸SRC
2021/11/11マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 3,299万円85.0万円38.8㎡1LDK7階 / 10階建 南東1977年45戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31目白ローヤルコーポ
豊島区目白二丁目
目白駅6分 11.9万円0.31万円38.56㎡1LDK1階 / 3階建 北西1974年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は豊島区の平均と比較して34%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名目白ローヤルコーポ
所在地東京都豊島区目白二丁目
交通山手線目白駅徒歩6分
築年月1974年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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